Miasteczko Wilanów

PIĘKNO & ELEGANCJA

MIASTECZKO WILANÓW


Mieszkanie 49 mkw. na ul. Gagarina w Warszawie

CICHE & BLISKO CENTRUM

MIESZKANIE DWUPOKOJOWE

849 000 zł

Agencja Pomian Nieruchomości oferuje do sprzedania dwupokojowe mieszkanie przy ul. Gagarina 9 w Warszawie. Budynek pochodzi z lat 1956 – 1957 i jest zbudowany z cegły. Niedawno przeprowadzono gruntowny remont – ocieplono ściany, położono nowy tynk, wymieniono piony, założono liczniki wody, zlikwidowano piecyki gazowe na rzecz ogrzewania miejskiego. Wyremontowano też klatki schodowe. W mieszkaniu została wymieniona instalacja elektryczna i okna. Woda ciepła jest miejska, tak samo centralne ogrzewanie, również gaz. Sprzedawany lokal znajduje się na 2 piętrze 4-piętrowego budynku bez windy.

Dom oddalony jest o kilkadziesiąt metrów od jezdni i schowany za drzewami. Okna mieszkania wychodzą na podwórko (południe), więc mieszkanie jest bardzo ciche jak na tę okolicę. Do mieszkania przynależy piwnica. W pakiecie dodajemy spokojnych, niekonfliktowych sąsiadów.

Budynek oraz cały zespół urbanistyczny znajdują się w Gminnej Ewidencji Zabytków. Dzięki temu mamy pewność, że nikt nie postawi nam pod oknami kolejnego bloku. Z drugiej strony ewidencja nie sprawia aż takich restrykcji jak rejestr, więc żadne prace dotyczące budynku nie wymagają zezwolenia Konserwatora Zabytków.

Na mieszkanie składają się 2 pokoje, jasna, przestronna kuchnia, spory przedpokój i łazienka z WC. Całość jest słoneczna i przytulna. Wysokość pomieszczeń to 295 cm co powoduje, że panuje tu swoisty mikroklimat – latem nie ma upału, zimą nie marzniemy.

Lokal jest w zasadzie do odświeżenia, choć kuchnia będzie wymagała lekkiego remontu. Pozostaje częściowe umeblowanie oraz wyposażenie – kuchenka gazowa z piekarnikiem, pralka, lodówka z dużą osobną zamrażarką, w pokoju duże podwójne łóżko, szafki i regał. W przedpokoju znajdują się dwie duże szafy wnękowe. Oczywiście, na życzenie, istnieje możliwość usunięcia mebli. Na podłodze parkiet do odświeżenia.

Dostępny światłowód kilku różnych firm (Plus, Netia, Orange, Netbox i in.)

Mieszkanie położone jest niedaleko Łazienek Królewskich (ok. 15 minut piechotą), bardzo dobre połączenia komunikacyjne z Centrum. Już niedługo ruszy nowa linia tramwajowa na Gagarina i Czerniakowskiej. W pobliżu wiele sklepów, szkoły, szpital, świetna przychodnia weterynaryjna w Warszawie – Multivet.

Niewysoki czynsz (od lutego 2024 jest to 550 zł przy 2 osobach). Bardzo sprawnie i bezkonfliktowo działa wspólnota mieszkaniowa i administracja.

  • Powierzchnia: 49,20 mkw.
  • Liczba pokoi: 2
  • Ogrzewanie: miejskie
  • Ciepła woda: miejska
  • Piętro: 2 z 4
  • Czynsz: około 550 zł przy 2 osobach
  • Stan: do odświeżenia
  • Balkon: nie
  • Piwnica: tak
  • Miejsce parkingowe: publiczne
  • Forma własności: pełna własność
  • Rok budowy: 1955 – 1957
  • Rodzaj zabudowy: blok
  • Materiał budynku: cegła
  • Dostępne: od 1 lipca 2024 r.
  • Winda: nie
  • Media: internet, TV kablowa

 

Największe atuty nieruchomości:

  • świetny rozkład z dwoma dużymi niezależnymi pokojami i sporą jasną kuchnią oraz przedpokojem z dwiema dużymi wbudowanymi szafami,
  • wysokość pomieszczeń 295 cm,
  • zadbany budynek z cegły z wyremontowaną klatką schodową i elewacją,
  • osiedle Sielce to spójna zabudowa z niewysokimi budynkami z dużą ilością zieleni,
  • bardzo rozwinięta komunikacja miejska w okolicy (autobusy, a wkrótce tramwaje).

Doskonała lokalizacja:

  • 10 minut pieszo do Parku Morskie Oko,
  • 15 minut do Łazienek Królewskich,
  • 20 minut komunikacją miejską do Uniwersytetu Warszawskiego,
  • 15 minut komunikacją miejską do Politechniki Warszawskiej,
  • Szkoły i przedszkola w odległości spacerowej,
  • Liczne sklepy spożywcze (m.in. Netto, Biedronka) i punkty gastronomiczne w okolicy.

Nie pobieramy prowizji od kupujących.

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.


Segment w Nowej Iwicznej

SPOKÓJ & ELEGANCJA

SEGMENT W NOWEJ IWICZNEJ

1 500 000 zł
  • Powierzchnia: 165 m²
  • Powierzchnia działki: 245 m²
  • Rodzaj zabudowy: szeregowiec
  • Liczba pokoi: 6
  • Ogrzewanie: gazowe
  • Stan wykończenia: do zamieszkania
  • Rok budowy: 2004
  • Miejsce parkingowe: 2
  • Garaż: brak
  • Dostępne od: zaraz
  • Media: prąd, gaz, internet, kanalizacja, woda
  • Zabezpieczenia: teren zamknięty, domofon
  • Klimatyzacja: tak

 

Sprzedam mój wymarzony kiedyś dom z ogródkiem. Znajduje się on w zabudowie szeregowej, na działce o powierzchni 245 mkw.

Cena 1 500 000 zł nie podlega negocjacji. Nie pobieramy prowizji od kupujących.

W roku 2019 przeprowadziliśmy w nim gruntowny remont budynku połączony z modernizacją. Wymieniliśmy okna, położyliśmy bambusowe podłogi, wyremontowaliśmy łazienki i wyposażyliśmy je w nową armaturę. Pomyśleliśmy też o powiększeniu części mieszkalnej (a właściwie o utworzeniu niezależnych części wykorzystywanych na gabinet z dwoma stanowiskami oraz pralni) adaptując garaż. Gabinet został wyposażony w wykonaną na zamówienie zabudowę. W pralni oprócz zlewu gospodarczego, pralki i suszarki zainstalowaliśmy również dodatkowy prysznic. Jedna ściana pralni to przemyślnie skomponowany zestaw zamykanych szafek, kryjących odkurzacz centralny oraz filtr uzdatniający wodę dla całego domu. Piękny, drewniany blat pozwala na wygodne składanie prania oraz wyprasowanej bielizny.

Parter domu, prócz części przeznaczonej do pracy, to przede wszystkim wygodny i nowoczesny open space podzielony jednak na części funkcjonalne: bibliotekę z niewielkim biurkiem, część wypoczynkową, jadalnię oraz dyskretnie osłoniętą kuchnię wyposażoną w szafki o akrylowych frontach oraz nowoczesny sprzęt AGD. Na tym poziomie znajdziemy również WC oraz pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym. Na parterze rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe. Dodatkowo w części dziennej, kuchni oraz w gabinecie możemy korzystać z klimatyzacji. Uroku salonowi dodają ogromne, przesuwne przeszklone drzwi prowadzące nas na taras oraz widok na ogród z bujną, urozmaiconą roślinnością. Można powiedzieć, że zieleń stanowi integralną część parteru.

Jasne, jesionowe schody prowadzą na drugi poziom, gdzie mamy do dyspozycji cztery wygodne sypialnie, garderobę oraz największą atrakcję piętra – duży pokój kąpielowy z wanną oraz prysznicem typu walk-in. Jasna, nowoczesna przestrzeń uzupełniana jest światłem dziennym z okna dachowego.

Nad całą częścią mieszkalną znajduje się strych, do którego dostajemy się dzięki chowanej drabince. Jest to miejsce idealnie nadające się do przechowywania nieużywanych na co dzień sprzętów czy ubrań. Przed budynkiem swobodnie parkują dwa auta, dodatkowo na terenie osiedla można korzystać z parkingu dla gości. W 2022 roku dom został podłączony do szybkiego internetu światłowodowego.

Oferowana nieruchomość położona jest na zamkniętym, kameralnym osiedlu w Nowej Iwicznej przy ulicy Kieleckiej 66. Lokalizacja ta pozwala na szybką komunikacją zarówno poprzez nowo oddaną obwodnicę (tzw. Puławską bis), dzięki której w ciągu 20 minut możemy dostać się do centrum Warszawy, jak i na skorzystanie z udogodnień komunikacji publicznej. W odległości 10 min niezbyt szybkiego marszu znajduje się stacja kolejowa Nowa Iwiczna, skąd odjeżdżają pociągi SKM. Otoczenie osiedla to zielone tereny z jednorodzinną zabudową oraz bogatą infrastrukturą taką jak sklepy, paczkomaty, bankomaty, pizzeria, plac zabaw. Tuż za stacją kolejową przy ul. Krasickiego znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa, a wokół mamy do dyspozycji kilka żłobków i przedszkoli.

Dom z pewnością stanowi dobrą propozycję dla rodziny z dziećmi. Spokój, śpiew ptaków, własny ogród, tereny sprzyjające rekreacji – to gwarancja udanego wypoczynku po dniu pełnym obowiązków.

Zapraszam na prezentację domu po wcześniejszym umówieniu telefonicznym 793 360 832.

 

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.


Mieszkanie 50 mkw. w Bielsku-Białej

zieleń i ptasie koncerty

DWUPOKOJOWE MIESZKANIE W BIELSKU-BIAŁEJ

419 000 zł

Dwupokojowe mieszkanie wśród zieleni i ptasich koncertów.

Wyjątkowa oferta dla osób kochających ciszę i spokój. Jedna z najbardziej cenionych i poszukiwanych lokalizacji w Bielsku-Białej. W ciągu ostatnich 10 lat były dosłownie trzy oferty sprzedaży mieszkań z tego osiedla; aktualnie, od dłuższego czasu, ta jest jedyna.

Agencja Pomian Nieruchomości oferuje do sprzedania dwupokojowe mieszkanie położone w Bielsku-Białej na kameralnym osiedlu ZOR-2, drugim z budowanych przez Dyrekcję Budowy Osiedli Robotniczych, według projektu Jerzego Borowca, ukończonym w 1954 roku.

Nie pobieramy prowizji od kupujących.

ZOR-2 to osiedle 1 i 2-piętrowych budynków położonych wśród zieleni. Sprzedawane mieszkanie znajduje się na 1 piętrze jednopiętrowego budynku. Nad nim jest izolowany termicznie od dołu strych, z którego mogą korzystać mieszkańcy. Blok jest kameralny, składa się z 2 klatek schodowych po 6 mieszkań każda – łącznie 12 lokali. Mieszkańcy są zrzeszeni we Wspólnocie Mieszkaniowej, która zarządzanie budynkiem zleciła firmie Adeon.

Wnętrze jest przestronne i funkcjonalne. Wysokość pomieszczeń to 275 cm co daje swoisty mikroklimat. Dom otoczony jest drzewami chroniącymi przed upalnym letnim słońcem. Duże okna, w szczególności ogromne drzwi balkonowe, zapewniają odpowiednie oświetlenie.

Mieszkanie nie wymaga remontu, wystarczy odświeżenie, ale trzeba wymienić kabinę prysznicową i sedes oraz drzwi do łazienki. Na podłodze położone są tymczasowo panele, pod którymi znajduje się oryginalny parkiet mozaikowy.

Osiedle jest dobrze skomunikowane z centrum i pozostałymi dzielnicami Bielska-Białej. W odległości 5 minut marszu znajdują się przystanki autobusowe. Do dworca PKP i PKS jest 20 minut spacerkiem, podobnie do centrum miasta. W pobliżu jest plac zabaw, przedszkole, kościół, przychodnia zdrowia, sklepy. Pobliskie Grodzisko jest świetnym miejscem do spacerów, także z psami.

  • Powierzchnia: 46,32 mkw.
  • Liczba pokoi: 2
  • Ogrzewanie: miejskie
  • Ciepła woda: piecyk gazowy
  • Piętro: 1 z 1 + strych
  • Czynsz: 750 zł
  • Stan: do odświeżenia
  • Balkon: tak
  • Piwnica: 10 mkw.
  • Miejsce parkingowe: placyk przed budynkiem
  • Forma własności: pełna własność
  • Rok budowy: 1952
  • Rodzaj zabudowy: blok
  • Materiał budynku: cegła
  • Dostępne: od zaraz
  • Winda: nie
  • Media: internet, TV kablowa

Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.


Loft w Starej Miłosnej

PRZESTRONNY I PRZESZKLONY

LOFT W STAREJ MIŁOSNEJ

Loft o powierzchni 100 mkw. z ogromną, przeszkloną ścianą. Wnętrze zaprojektowane w nowoczesnej stylistyce, jest przestronne i funkcjonalne. Światło wpadające przez żaluzje odgrywa spektakl, który może każdego zauroczyć.


Kameralny dom w Okuniewie

Przytulny i elegancki

Kameralny dom w Okuniewie

Mały domek z ogromnym, wypielęgnowanym ogrodem. Połóżony z dala od miejskiego zgiełku. Idealny dla dwojga osób lub małej rodziny, ceniącej spokój i kontakt z przyrodą.


Małe mieszkanie na Pradze-Północ

Małe mieszkanko na Pradze-Północ

Małe mieszkanko na Pradze Północ*To moje szczęście, to moje snyMałe mieszkanko na Pradze PółnocA w tym mieszkanku, przypuśćmy, my…

Mieszkanko znajduje się na urokliwej ulicy Małej na Pradze-Północ. Jest przeznaczone pod wynajem krótkoterminowy. Właściciele zdecydowali się zamówić nowe zdjęcia, ponieważ klienci zgłaszali im, że poprzednie w ogóle nie oddawały rzeczywistości.

*Tak naprawdę to w piosence napisanej przez Wacława Stępnia, a śpiewanej przez Irenę Santor mieszkanko było na Mariensztacie.


Privacy Settings
We use cookies to enhance your experience while using our website. If you are using our Services via a browser you can restrict, block or remove cookies through your web browser settings. We also use content and scripts from third parties that may use tracking technologies. You can selectively provide your consent below to allow such third party embeds. For complete information about the cookies we use, data we collect and how we process them, please check our Privacy Policy
Youtube
Consent to display content from - Youtube
Vimeo
Consent to display content from - Vimeo
Google Maps
Consent to display content from - Google
Call Now Button